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联盟功能更新,站长内测效果显著

2020年04月19日 12:42

租客网赞助开发的这个资讯和网址收录类网站管理系统,经过更新并对服务器更新后上线,功能明显增加,关键词收录网站排名明显提升,同时做到MIP自适应,系统自动对百度进行推送,实现百度实时收录。目前已经成功上线近500个主站,开通城市站点近1万个,服务器性能稳定,系统相对稳定。该系统在不断更新进化,真正实现零技术建站,零成本维护自己的站点(服务器费用由租客网赞助,名额有限)。希望能与站长们共同成长,见证奇迹。


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既可租,何必买,现在许多城市青年都已经习惯“长租”!

01新生代租客9月22日新发布的《2020中国青年租住生活蓝皮书》(以下简称《蓝皮书》)指出,年轻、高学历、高薪资的新生代租客正在崛起,新的租住需求已迎来全面的新一轮升级。在这一代新生代租客中,30岁以下的租客占了半壁江山,占比超过55%。在这部分年轻的租客群体中,26-30岁的租客占比达31.48%,不满20岁的租客占比也超过了5%。除开年龄,整体城市租客群体的学历也普遍偏高,本科及以上学历租客占比过半,超过了65%,其中还包括10%的海归群体。在经济层面,《蓝皮书》显示,在全国主要的一线及新一线城市中,新租客平均薪资均远超城市均值,尤其是北京、上海、深圳的租住群体,平均薪资均达到了城镇私营单位平均工资的2倍以上。既可租,何必买。现在许多城市青年都已经习惯“长租”,一是经济因素,二是考虑到住所与工作距离,即使换工作时,租房也比搬家方便。数据显示,已经有超过六成的人租房时间超过3年以上。在长租观念的基础上,半数租客表示接受“租房结婚”,有超过2成的租客表示愿意一直租房。02“双30法则”租房并不意味着将就随意,租房生活也可以很精致。“长租”已经是成为青年新偏好的同时,租客对于生活品质的要求也在提升,在租期服务上,保洁服务超过1/4的人会购买,搬家服务近7成会购买,搬家服务购买超过50%。考虑到租房的时间比较长,新生代租客选房时,不仅追求品质,还会将通勤时长”和“房租占工资比”也作为衡量条件之一,“30分钟以内通勤+30%工资以内房租”是近8成租客理想的租房标准,也被称为城市租住幸福的“双30法则”。新租客群体在为梦想打拼奋斗的同时,对生活的追求也毫不含糊,他们愿意耗费金钱时间来布置重修房间,为自己创造一个精致、舒适的环境,以保持良好的心态,迎接工作上的新一轮挑战。《蓝皮书》数据表明:在2019至2020年中,上海40%以上的租客花费在装修布置房间上,人均消费过千,租房生活的热情态度可见一斑。03好生活,租着过对于追求长租、精致生活的新生代租客群体,可以提供多选择、真房源的租客平台显得尤为重要。北京房地产中介行业协会会长李文杰就提出:平台化是长租行业可持续发展的关键。见证了无数租客梦想的租客网,也将随着当代新生租客的成长一起,保持一颗追求美好的热情。让“放在租客面前的”就是好房子,秉承踏实做事的原则,为租客服务,不收取任何费用,在房源上严把关,节省时间的同时,为租客提供温馨的居所。租客网将把握时尚动态,不断更新理念,把最新最全的租客讯息、房源呈现到租客眼前,创造出如租客惠、租客百科、易推等更多更好的其他服务。

2020年10月22日 10:38

天禧运营客户案例:天津和平区开了6年的西餐厅,竟然悄悄变了…

说起我们天津和平区好吃不贵品种多样的西餐厅外国人都会告诉你是民园里的勃朗斯餐厅勃朗斯里经典的英式早餐【班尼迪克蛋】、现场制作的【巨轮芝士意面】等等西式风格浓郁的佳肴,可是连从北欧归来的留学生都赞不绝口。▲班尼迪克蛋▲巨轮芝士意面但今年,它竟然悄悄的变了……环境变了,变得更加华丽轻奢。▲左图为装修前,右图为装修后▲左图为装修前,右图为装修后菜品变了,保留经典加入新品。▲滑动查看菜品疫情让城市冷清了6个月,然而浇不灭人们对美食的热爱,当疫情过后,被按下暂停键的城市重新开始忙碌,人们更加懂得珍惜,更加热爱生活的点滴美好。而勃朗斯也从未停下“织造美好”的脚步,乘着疫情期间加足马力,重装升级与最爱的天津再次见面啦。No.1去旧迎新,享异国风情BrownsBar&Restaurant重新出发进入勃朗斯,室内家具墙壁被整体重修,迎着阳光的落地窗,倚靠在介于天空与大地色彩的绵软中,仿佛下一刻就化身成大胆而自由的奥黛丽赫本,成为明亮动人、无忧无虑的在逃公主,享受异国的风情。走进室内,用餐仪式感就满满地溢了出来。顶部层层包裹的环形设计,搭配明亮高光的壁纸、金属、以及灯具,欧式古堡气息扑面而来。再吃上一份口感细嫩、丰腴多汁的肉眼牛排,这一刻,我就是欧洲贵族!和好友慵懒地窝在墙边的沙发软座上,周围的颜色是介于蓝和绿之间的马尔斯绿,花卉绿植、精致细腻的装饰品映入眼帘。干净、温暖的气氛,让人心情不自觉放松,一边品尝舒适的甜品,与好友畅谈,一边可以安心享受假期的愉悦。拉开窗帘,是一间8人间的小包厢,以书架与壁炉做背景,质朴自然的水磨石桌面代表了大地的颜色,与蜜色软椅组合,是温馨轻松的家庭感,家庭团聚、朋友聚会、公司聚餐来这里,真是再适合不过。隔壁的另一个小房间里,依旧是马卡龙绿与原木的丝绒质感,用黑白块地砖,使整个房间高雅与时尚并存。暖色系座椅这次却多了两座沙发,和亲密的友人、家人靠坐在一起,是一方小天地里没有距离的和煦温暖。来到充满梦幻诗意的勃朗斯,不禁开始憧憬一阙即将开场的散发着花草香气的迷人故事。No.2敞开吃,也填不饱味蕾的饕餮BrownsBar&Restaurant勃朗斯不仅展现了欧式的美食文化特色,更传承了西方的探索精神,在菜品上做到了推陈出新,不断推出新式菜品。牛油果羽衣甘蓝沙拉“森林奶油”牛油果,与清脆的羽衣甘蓝一同放入嘴中,叶子的清新与牛油果绵软细密的青草味完美融合,沾上带有柚子甜味的醋汁,清新绵密又解腻。法式鹅肝酱黑加仑啫喱辛香的茴香中和细腻的鹅肝,与果汁的香味充分融合,最后淋上酸甜醇厚黑加仑,独特的鲜美辛甜在舌尖跳舞,无与伦比的口感,根本抗拒不了。炭烤伊比利亚黑猪战斧喜食橡子果的伊比利亚黑猪,本身就保留了干果的油酸,高温烤制后,更加柔嫩多汁,肌肉间的脂肪入口即化,却自带清爽感,配上香甜的菜汁,鲜美可口。轻煎黄鳍金枪鱼柔嫩咸鲜的鱼肉,撒上辛辣的佐料,炙烤的焦香不禁让人胃口大增,好好感受肉在嘴里的翻滚,油花滋滋的快乐吧。“露杰”法式油封鸭腿鸭腿皮脆而不裂,肉酥而不烂,咬上一口,成丝的鸭肉外脆内嫩,丰腴可口,再夹上一块黑醋风味蘑菇解腻,清爽酸香不油腻。煎北海道带子墨鱼汁面有着淡淡海洋咸辛的墨鱼汁裹着煎炙的海鲜肉,海味的风情充满口腔。法式焗蜗牛嫩滑中带着迷人的韧劲,欧芹黄油的香气融入肉里,入味有嚼劲。No.3让欢乐礼遇美食BrownsBar&Restaurant除了美味,勃朗斯开放式的厨房也是它的迷人之处:透过勃朗斯餐厅透明厨房,我们可以看到每一个菜品从原材到美食,被用心制作的过程,观摩厨师对于食材的精雕细琢,也是一种温馨的享受。来到勃朗斯就餐,你就会被极致的服务感动,仿佛置身于宫宴中的贵族,在品尝到挑战味蕾的西式美味的同时,还可以享受优质的服务态度、事无巨细的照顾,双重体验双倍收获。勃朗斯西餐厅将为大家提供更安全的用餐环境保证100%的环境消毒100%的食物安全100%的人员健康当然,安康码与口罩也是您的通行证哦~国庆节后,新的勃朗斯就和大家见面啦!开业福利已备好~Browns转发文章进店享受储值可享9折优惠满2000送200满5000送800快来享受美食与视觉的双重盛宴吧就等你了哦~登录成为会员,更多福利优惠等着您!▲此处插入勃朗斯会员链接Browns●勃朗斯西餐厅BrownsBar&Restaurant天津市和平区重庆道83号民园广场西侧(常德道与衡阳路交口)预订电话022-88370588022-88370688(民园广场地下可停车)

2020年10月10日 17:00

眼见公寓租赁高楼起,眼见它楼塌了

要说近几年什么行业发展的最为迅速,公寓租赁行业可以说一马当先。长租公寓的市场大吗?大!前景好吗?好!虽然全国各大市场长租公寓这块饼又大又香,但是真吃起来还真不太容易。从默默无闻到新晋黑马,2017年公寓租房无疑是“风口上的猪”,一时间风头无限。各种政策红利加持,引的不少企业大佬纷纷下场分一块蛋糕,分蛋糕的人多了,行业的竞争也就不可避免的激烈了起来。眼看他起高楼,眼见他宴宾客,眼见他楼塌了。广大公寓品牌们从房源、装修、出租、租后,每一个环节都有着操不完的心。2020年,对长租公寓来说是动荡不安的。2020年的一场疫情让公寓运营商们面临着生死考验,武汉封城近两个多月,许多房子面临着退租、免租、租不出去的局面,其他地区也因受到疫情的影响,北上广深等一线城市房子也是很难租出去,许多房源只能空置,空一天亏一天。“因为疫情,今年的淡季来的很早,做了五年的长租公寓,今年感到越来越迷茫了。”王凌经营着一个公寓长租品牌,从2013年进入到这个行业,对他而言,七年来今年是最难过的一年。战战兢兢,如履薄冰,这是许多公寓运营商的真实感受。王凌的公寓规模在500套左右,每套的房租在3500左右,今年的他已经不敢再进行扩张了,除非能看见新的“希望”。“现在的拿房成本越来越高了”王凌说到。我们算了一笔账,在一线城市两室房子拿房成本将近2000元,加上装修、人工、管理等成本,装修出来的公寓最高只能租到4000元,达不到中间的差价,根本没得赚。好不容易将房子装修好,以为终于可以开张运营出租了,然而并没有,疫情结束后长租公寓行业受到不小的打击,怎么租出去成了所有公寓品牌运营商的一个难题。纵使通过一些租房平台、租房软件、新媒体等渠道有一定的租客,但依然有很多的中小公寓运营方房子依旧在闲置,人少房多,就造成了很多品牌公寓闲置的局面,闲置就代表着没有收益,没有资金回流,长时间的闲置对企业来说是致命的打击。针对房子的空置率高的问题,租客网建议一些运营比较吃力的公寓商们可以将闲置房源挂在平台上,借助平台的力量来尽可能的减少自己的损失。现在长租市场已经步入了90后主导的时代,年轻人追求个性,喜欢享受生活,租金可以贵一点,但洗衣房、厨房、各种家电、物业服务等配套设施不能缺,你说你设施不完善,那对不起,我不租!你说说,没有这些配套设施,你怎么长租?对中小公寓运营商来说当下最重要的问题就是如何减少自身的负担。你说装修也装好了,设施配套也齐了,租也租出去了,但是烦心事好像并没有完。租客停水了你得去交涉吧?断电了你得去维修吧?租客钥匙锁屋里了,你得去给解决吧?大事没有,24小时小事不断,为了各自各种小事忙的团团转,不仅增加了额外的人工费用,还降低了顾客对品牌的满意度,怎是一个“愁”字了得!近两年的长租公寓行业本就不好做,一场疫情更是让长租公寓行业雪上加霜,不知道今年长租公寓的运营商会不会失眠呢?在竞争日益激烈的公寓租房行业,租客网认为,无论是哪种类型的公寓,产品才是最核心的竞争力,想让更多的人来租房,公寓的配套和服务,便捷的交通和位置得先让客户看得见,面对困境,找对解决的办法,才能在这次疫情挑战中存活下来。

2020年05月11日 11:40